龙岩提高公积金贷款额度

日前，福建龙岩调整公积金使用政策，规定在龙岩中心城区购房，单职工住房公积金贷款最高额度由40万元调整为45万元， 双职工住房公积金贷款最高额度由50万元调整为55万元； 在永定区、漳平市、上杭县、连城县、长汀县、武平县购房，单职工住房公积金贷款最高额度 由35万元调整为40万元， 双职工住房公积金贷款最高额度由45万元调整为50万元。

职工家庭首次申请住房公积金贷款购房，首付款比例降低至不低于20％；第二次申请住房公积金贷款购房，首付款比例降低至 不低于 40％。

截至4月18日，今年已有超80城调整房地产政策，包括放宽落户、调整公积金使用政策、降首付比例、降低房贷利率、放松限购限售等。其中30余城调整公积金政策，涉及提高公积金贷款最高额度，降低公积金贷款首付比例，放宽公积金贷款使用条件等。

厦门公积金相关政策

据厦门市住房公积金中心消息，购房时间在2019年7月1日以后的，住房公积金贷款实行差别化信贷政策，有下列情形之一的不可以申请公积金贷款：

（1）本市有2套及以上住房的；（2）有1笔公积金贷款未结清的；（3）有2次及以上公积金贷款记录的；（4）有2笔商业性住房贷款未结清的。

符合厦门市市商业性个人住房贷款资格，无未结清住房公积金贷款，无两次及以上住房公积金贷款记录的职工家庭，可申请住房公积金贷款。

住房公积金贷款首付款比例按照厦门市同期商业银行个人住房贷款首付款比例标准执行，住房贷款记录包含厦门市住房公积金贷款记录（含公转商贷款）和人民银行个人征信报告体现的住房贷款记录；厦门市商业银行个人住房贷款首付款比例标准发生变化时，随之相应调整。

职工家庭首次申请住房公积金贷款购房，贷款利率按住房公积金贷款基准利率执行；第二次申请住房公积金贷款购房，贷款利率按住房公积金贷款基准利率的1.1倍执行。

多地鼓励灵活就业人员

参缴使用公积金

公积金的主要功能是支持合理住房需求，扩大公积金覆盖面，将更多人群纳入公积金缴存范畴，是公积金制度惠及更多群体的重要前提。

2021年住建部在深圳、广州、重庆、苏州、成都等6个城市开展灵活就业人员参加住房公积金制度试点。武汉在2021年公积金年报中也明确要积极开展灵活就业人员住房公积金试点工作。

2021年年底印发的《“十四五”公共服务规划》明确，要扩大住房公积金制度覆盖范围，多措并举促进单位依法缴存，鼓励灵活就业人员参加住房公积金制度。

今年灵活就业人员公积金试点城市进一步扩围，黑龙江大庆、新疆博州、浙江嘉兴、辽宁大连等地陆续发布文件，鼓励灵活就业人员参缴使用公积金。